Normalmente se asegura el edificio y sus áreas comunes.  Al asegurar el edificio, se aseguran digamos los ladrillos con todas sus instalaciones para funcionar.  El valor que se debe tomar para el seguro es el VALOR  DE REPOSICIÓN A NUEVO.

Esto significa que es cuánto cuesta volver a construir el edificio con los mismos acabados actuales.

En ningún momento se contempla el valor del terreno, ya que ese nunca se pierde, podrá cambiar su forma, pero siempre existirá y se podrá construir sobre él.

Lo ideal para determinar este valor es un avalúo o ayuda de algún DRO que indique el valor de m2 de construcción según acabado y zona.